收房的笔记本电脑可以是一个充电器和一个三相电路板，检查所有的网点。充电器可以检查两相插座，三相，三相插座，检查接线板。·检查玻璃：玻璃是没有疤痕的产品，我们购买了仔细检查，或牺牲自己。不要以为这么大的一块玻璃，一个小疤痕无所谓，想想如果你买一面镜子，在镜子里的伤疤，你肯定不会。

　　3检查电话线，电话线和宽带面板宽带接口天伦质量差，但它也取决于是否固定牢固！

　　7检查每一个水龙头。需要验证的记录的收放完成验收表原件和房屋面积实测表“，否则，访问键，就更不用说了空间问题，在司法实践中后期，不提一个事实，即反对一手房，买家收到一个侧面经济发展区的右侧的房间？有争议

　　住房条件，开发商房屋交付给买家，买家收房。与一般的商品贸易相比，房屋交付更复杂，因为它涉及到两个方面，实现房屋销售，另一方面之间的关系是建立一个属性管理合同。专门的住房合同示范文本“，这条”第11条的规定转移到解释的一般程序提交一些重大问题

　　开发商发出收房通知收房通知收房工资，晚收房处理。，请注意，电话，传真，信函，出于安全考虑，开发人员使用的电话，传真，通知，最好同时使用挂号邮件，否则很难证明购买发出收房通知的形式，可能会导致不良的后果，就承担的责任延长提交

　　3考试买家上门检查，看是否有质量问题，开发商，开发商整改现场检查，发现质量问题，买家和维护。

　　4。买方接收房屋建筑检查员在正常情况下，购房者发展的关键，行使权利转移交付的住房和交付（时间）的转移所有权的权利，所有权转移的关键项目管理的主要标志房购房者。当然，从这个角度来看，买家（如房屋交付房子火灾地震等所造成的损失）的风险暴露。

　　审查相关文件，房屋应该先看看房子是否已提交的合同中明确约定购房者返回的条件第八，来自北京，在北京的记录表，提交完成的前提下，施工总承包项目。完成备案的，在按照规定，今年12月1日，北京的城市住房分配表开发商提交法定条件的，如果你还没有完成备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。 /此外，购房者也应该检讨的一些文件，包括：住宅质量说明书，住宅质量保证书的房屋面积测量表。

　　2的住房质量检验是看在商品房预售合同，包括大小，方向，大小和结构的这些变化，购房者可以要求退房。此外，一个很重要的工作是审查房屋质量问题，质量问题，要求发展商进行维修，修复和再回家检查

　　解决的房价。的期房而言，合同价格是根据房屋预测面积，房屋竣工实测面积是根据地区差异肯定是不同的吗？双方解决了住房公积金。

　　物业管理费。毗邻的财产，独家生产，实施强制物业管理系统。购房者获得住房，以检查是否享受以前的物业管理业务服务在收房的物业管理费，按照现行规定，收受的财产，由物业管理公司，北京公司，一年的公共资金，大大规模的公共住房和公共设施费，公共资金的维护，保养，维修和准备基金，按照房款的2％缴纳，也可以直接向开发商支付，房委会的小雀斑

　　新房子的业主应提交一份检查的仪器项目，以确认该项目是合法建筑;提供住宅质量保证手册，书和住宅使用。

　　检查浴室的地面上，如果有一个漏地漏的塑料袋装满沙子，然后在检测到一些水水库水，厕所容器24小时后，在浴室的地板，浴室，你看到的最好的泄漏检测泄漏的最好的家庭拥有浴室地面也可检测自家卫生间的顶部泄漏。安装

　　脑积水，也第一次在浴室里，然后放水，看的地下水不应该有合格的地下水，厕所，地漏处最低点，但除了在粗糙的后期地板的住房上面扔在地板上，高度损失。

　　墙面抹灰，地面装饰面层及其他装饰表面裂纹轻轻地存在空裂一眼，用锤子，如果你听到的声音，“空“时，需要重做面层的墙（地）面接触间隙，我听到了沉闷的拨浪鼓，它们接触良好。

　　如果你买的是顶层，一定要检查是否每个房屋的顶面雨水渗漏的痕迹，根据施工要求，无论是是监理单位的监督下的雨实验。

　　在正常情况下，大部分的裂缝，转移“测试”房屋施工方大雨墙结构裂缝，影响美观，但不是很危险住房结构问题常出现在阳台上，如果你被发现打破了灵气，在阳台的房间的阳台交界处的裂缝，必须立即通知有关单位BR /第七招：绝缘不良，在

　　冬季，在墙壁房间的缩合（类似夏天冰镇啤酒瓶壁滴水，在室温下的侧壁中的液滴），绝缘层的壁肯定是一个问题。

　　上下水管??？水龙头漏水，堵塞？道或不渗，漏，堵现象，打开水龙头看到的，是需要注意的，尽可能多的水点，有点急了，看到一个尝试，沥干水压力。

　　暖气的回水的混合物加热歧管分支管的斜率没有放置在水平的供水支管，连接到进料管的另一端，和高于线路连接的散热器，回水两个歧管端部的高度对面的斜坡上，两个支管，一般每米长度的贫困％的比例。

　　加热管（管线管，管的一小部分），房屋和城墙，在地面上或地板高于地面2-3厘米，超过5厘米或以上的地面上，地面早期的装饰，它的作用是防止墙壁和地板采暖管拱开裂的膨胀和收缩

　　门不可缺少的风力可达其??权力和仪??器仪表户外，你应该检查每个控制室的照明和室内的插座全面的室内风为动力的，有分室内门也应该检查各门完全控制各分支线招：保险插座护幼童/

　　浴室的湿气插座防溅措施卫生间的照明灯必须是13招：卫生间的插座电源插座中严格规定不应该被导出的磁口安全灯座洗手盆上方。 BR / 14招：厨房相邻

　　通风管道的厨房，卫生间的通风管附近的安排，这样有利于迅速排出异味排放，保持室内空气清新。

　　检查开关，插座尤其是，不要忘了打开手机，电视的线路接口，很难看，如果假人。

　　存在或不存在的差距推拉窗和混凝土界面是很容易发挥，框墙接缝处必须是密集的，不能有一定的差距。

　　裂缝，屋顶一般，房间横梁平行的裂缝，此刻的质量的缺陷结构质量问题，但出现质量问题，但不影响基本使用的情况下的垂直裂缝和一个45度角在墙上，甚至与横梁，然后它显示了一个严重的房屋拆迁安置房。

　　6，点蚀看屋点蚀的专业石灰爆点的顶部，石灰不会有足够的时间来成熟，点蚀装饰上面，会带来很多负面的影响。

　　尝试的房子，所有的开关，插座及总电闸电路的存在或不存在关闭的CCTV插入电线％的火灾是由于电气事故引起了相当大的电气线路应认真。电力的安全性和便利性，国家出台了住宅设计规范，住宅回路数不能少于5个。增加连接仍然可以保证的使用寿命，减少短路火灾事故的发生

　　12屋顶或水渍呢？打击？缝，如果水渍，说明有泄漏之嫌，那么就来看看顶部的泄漏，如果你住的房子的顶层家庭，它必须永远不会被人遗忘。

　　13，在供水配管材料，大部分的水供给管和黄铜，黄铜可以安全地使用了50年，铜可以抑制细菌的生长，在水中的铜含量的增长是对健康有益。

　　15，卧室，客厅管道外露的管道，通过它也导致了更多的管道，通过艰难的家居装饰，视觉障碍，影响整体感。

　　17，墙壁，天花板，地板之间的差异，特别是是否倾斜？特别的吗？浪？凸起或凹陷的地方？最简单的方法需要一个手电筒在墙壁上和天花板，影响可能会看到。

　　18，检查房子是干净的？的存在或不存在的其它建筑废物？查看所有垃圾空间可以拆卸吗？

　　3，注意，很容易将它粘贴到堆栈中，写下问题所在及维修咨询发布的，因此，维修人员发现

　　4扁型三插头小电器（如吹风机，电动要求保持记录等），已成为一个电源插座检查电源的房子

　　--------面积，电气，屋面，地板，装饰，结构，外墙，少一个角度来看，实际的计算方法，房屋销售，房地产销售不是很清楚，多数购房者只注重对房屋结构，核实房屋面积，装修的质量，而忽视了接受事实，住房面积的大小不仅影响到最终产权，价格有直接的影响买方的经济利益。确认购买房屋销售面积房屋检查的重要组成部分，应引起买家高度关注的建设，根据教育部颁布和实施，“房地产销售领域和公共建筑面积分摊规则（试行）” ，计算购买区域。

　　电气线路安装应平坦，坚实，直接从管壁。导管，必须紧密联系在一起的铝导线连接不得进行拼接，然后绑管布线的连接点必须紧密，可靠的管道和电气结构的整体连接，并可靠接地;

　　5，当电梯应准确，运行选定的层，平层，停层，曳引机的噪声和振动的声音，并不得超过规定值刹车，车速限制器，屏蔽报警器等安全设备是敏感，可靠;

　　电视信号，电视信号微弱或高层建筑，住宅建筑，住宅的反射波复杂的地区，应设置电视共用天线，配置先进的家用空调机，洗衣机，冰箱，热水器，燃气灶，电子监控系统，报警系统，电气设备，你应该检查是否正常运行的各类管道和可靠的安全保障; BR /配置住宅电话应检查电话线是否如期开幕，回答和谐，电话费已经支付给完成，此外，水，卫生，消防，配套设施及其他设备的经验。屋顶BR /

　　平屋面的保温措施，应设置在公共部分的房子屋顶沙井BR /阳台这三个屋顶的房子，因为这个组织排水口，排水沟，落水管应安装牢固接口电平密度不漏

　　表面层与基层必须粘结牢固，不空鼓总平面形成裂缝，脱皮和在沙滩上的缺陷。直接块料面层（如柚木地板）表面应光滑，接缝均匀，无缺棱掉角;

　　2间浴室，阳台，浴室地板上，相邻地面的相对标高应符合的设计要求，而不是水，不允许倒泛水和渗漏;

　　/接受建设的土建施工检验工作经验的整体外观不会出现倾斜房间梁，柱，墙无明显的尺寸偏差（请自备条），墙壁，地板，天花板等，有没有在抹灰层裂缝明显，不要让龟裂纹，剥落的缺陷，如门，窗户和墙壁的交界处之间的沙眼和泡沫应光滑平整，无缺棱掉角的手柄。

　　可以接受的排水工程，连接之间无渗漏排水，尤其是合资的塑料管，一切正常水和厕所的水管，水管不分解和密封，厨房，卫生间，阳台，地面坡度在每个接口上迅速足以履行堵塞漏，厨房和卫生间设施，洪水破坏试验24小时，无漏液，包括：（1）在墙上的管道泄漏不应该是外墙渗水;（2）应在大厅里没有水渗入，厨房，卫生间，厨房和卫生间，阳台沿着墙壁的房间踢脚线）家庭水在你的家应该是没有渗水到天花（特别是检查在天花板上的灯座，竖管口周围） （4）屋顶和角落的天花板，墙壁上（特别是在Windows上）应该是没有下雨的迹象，渗透在雨中检查（两天）;的

　　验收的实验室主要电力照明工程，电源开关和漏电保护装置（通常是检测按钮电气观察保护）2灵敏度检查室内电气布线，三线接地插座已正确安装，正常光开关，插座能通电（反向充电无妆刀和其他对象进行测试）5，门铃，报警系统;

　　接受改造工程（包括卫生洁具），木地板，瓷砖，大理石窗台裂缝和色差，光滑的空鼓（小锤子和不为空），色的墙壁，天花板，油漆或石灰正确的，均匀的表面不脱落，木地板，地砖，水泥地面应大致相同，铝，钢，木门窗应安装平正坚实，不变形，开关灵活，项目验收是很不错的，专业的验楼，配件齐全，尤其是安装窗户和阳台，从地板到天花板的玻璃门。买家协助，而不是一个时间问题，它可以被看到和经历了一些无害的。

　　2.1可以看出，在约定的日期收房，收房，首先检查文件的房地产业务，以满足上述要求的，不同意备案章（建委质量项目管理办公室负责现场检查，完成完成建设委员会记录的记录已被改变），那么你要得到住房。

　　2.2.1查看房屋购买住房吗？购房合同，附件及补充协议之前的比赛中，房地产业务，重新检查和更换;

　　2.2.2的错误，他们的房地产业务的到来，以前的合同规定BR / 2.2.3房屋质量检查，发现到达之前，房地产的结构，反映的问题如实作出书面记录和转让的房地产企业，如发现非结构性的问题，真正的房地产书面承诺在一段时间内，为了维护;

　　2.2.4列表的房子的房地产公司的书面确认同意的购房合同，附件及补充协议，设备，检验和使用的水，电房子，气，热，和其他设备，以及任何差异的房地产企业或有缺陷的切换请求交接清单，更换的具体日期和线提供物业房地产业务，你可以不提供交叉验证的若干事项，但不知道“或”不能确定，他们都表示签名或者盖章，应当标明。

　　3.1房地产业务的要求不符合交房条件，很多购房者不采取行动，对房地产企业合同补偿和天真的认为，违反合同或终止合同，但实际情况并不依赖完全依靠自己的要求，如果购房者不提出，不主张，甚至以为先住进房子，你可以这么说，但不知道这种做法已放弃自己的权利，违反房地产业务是等于默认的

　　3.3.6主要的结构的住房问题，或有严重的质量问题; / 3.3.7区域？误差比绝对值超过3％;保修BR / 4.1

　　在收房住房建设部，房地产销售管理办法“第33条：”房地产开发企业应当承担的质量保证房地产销售的，当事人应当在合同中约定，在保修期内的保修期，保修责任的约定保修期从交付之日起。

　　4.2在保修期内，根据房地产销售管理办法“第33条：”商品住宅的保修期限不得低于建筑承包商的问题，在保修书规定的房地产在保修期内的质量;小于长的时间来确定的最低保修期限的，保修期不得低于本条例的最低保修期限，因此，购房者的房地产开发企业承担保修责任，但实际熊保修工作建设工程承包项目签??约，承诺在保修期内，房地产业务部的基础上。的第32个商业和住宅房地产销售管理办法实行住宅质量保证书和住宅使用本手册的规定，并指出文章中明确规定，指出：“国家另有规定外，住宅工程质量保修，按照国家规定的保修期内。“

　　4.3根据国务院”建设工程质量管理条例“第40条：在正常情况下，该建设项目：

　　4.3.1基础设施最低的规定建筑建设的基础性工程和主体结构的项目，该项目设计文件（注：生命的生命的建筑。）

　　4.3.2屋面防水工程和防水工程合理使用年限的保修期卫生间，房间和外反不透的墙，至少5年;

　　4.3.4电气线路给排水管道，设备安装和装修工程，一项为期两年的保修期;

　　4.4，所以我认为：“建设工程的保修期，从竣工验收合格之日起计算”更为准确。房地产经纪人和购房者约定保修期从交付之日起一开始，他们可能会竣工验收的房屋交付之间的时间，买尾房或现有的购房者收房时一定要注意保修期，以避免错过保修时间。

　　5.1根据不同的借口，强制转让的房地产企业在北京购房人委托他们或他们的公司的委托，代理房产证，强行收集到的“契约和维护的公共资金，

　　5.1.2根据我国的“合同法”和“消费者权益保护法”的规定，媒体和购房者的房地产公司签订了购房合同，并同意提交交房条件，他为什么不？支付对自己有利的位置，房间的主密钥，强调接受单方面的附加条件，如单方面购房上涨，谁也不能接受的条件，买方必须支付的违约金给购房者承担责任，对违反

　　5.1.3“中华人民共和国税收征收管理法”第29条规定：“除税务机关，税务人员以及税务机关，单位和人员依法扩大代表的行政法规和规章允许，任何单位和个人的税收征管活动。“到目前为止，北京市地方税务局，北京市国土资源和房屋管理局（委托契税征收土地税的土地